De gemeente Noordoostpolder met Emmeloord ligt centraal in het land. Vanaf Emmeloord bedraagt de reistijd naar de grote steden Amsterdam, Utrecht of Groningen om en nabij een uur. Dat maakt het wonen hier aantrekkelijk: profiterend van de rust en de ruimte en de grote steden binnen handbereik. Emmeloord vervult een centrumfunctie voor de regio en heeft alle bijbehorende voorzieningen. Vooral op sportief gebied heeft Noordoostpolder veel kwaliteit te bieden, met uitstekende sportaccommodaties.
Er is een ruim aanbod aan woningen in de gemeente. Er zijn aan de noordzijde van Emmeloord kavels beschikbaar in de nieuwe woonwijk Emmelhage. Deze woonwijk wordt ruim opgezet met veel water en veel groen. Ook de omliggende dorpen bieden ruime mogelijkheden voor woningbouw.
Noordoostpolder - wonen nu en in de toekomst
Goed en betaalbaar wonen kan in Noordoostpolder. Maar wonen en woongenot zijn geen onveranderlijke zaken. Want woonwensen, woonomgeving, mobiliteit, inkomenssituatie, voorzieningen veranderen en dus van invloed op de kwaliteit van het wonen. De gemeente probeert zoveel mogelijk in te spelen op de veranderende wensen en eisen. Dat kan door te zorgen voor goed onderhoud van de bestaande woonomgeving, het opknappen van bestaande wijken en dorpen of de bouw van nieuwe wijken. De gemeente bouwt zelf geen woningen, maar probeert wel voortdurend de wensen van (toekomstige) bewoners af te stemmen met de partijen die dat wel doen. Ook wil de gemeente een goed evenwicht bewaren tussen huur- en koopwoningen en de prijzen die daarvoor in rekening worden gebracht.
Het gemeentelijk beleid is vastgelegd in de nota "Ruimte voor wonen". De beleidsdoelstellingen uit de visie zijn vervolgens vertaald in een Woningmarktanalyse, een Nieuwbouweffectrapportage en een Visie Woonplanning voor de dorpen.
De Woningmarktanalyse brengt in beeld waar in de woningvoorraad (kwalitatieve en kwantitatieve) overschotten en tekorten in de gemeente te verwachten zijn, en waarom. De Woningmarktanalyse bestrijkt ruwweg de periode 2003 - 2015, maar geeft ook een doorkijk naar 2030.
De Nieuwbouweffectrapportage wordt driejaarlijks tot stand gebracht. Het volkshuisvestingsbeleid was altijd hoofdzakelijk aanbodgestuurd gericht. Maar tijden veranderen. Mensen maken niet alleen afwegingen op basis van de aanwezige woningen in een bepaald zoekgebied, maar kijken ook bewuster naar mogelijkheden in andere gemeenten. Door middel van de Nieuwbouweffectrapportage ontstaat beter inzicht in de effecten die (gerichte) nieuwbouw of herstructurering heeft op keuzes van mensen.
De Visie Woonplanning voor de dorpen geeft per dorp een beeld van de volkshuisvestelijke opgave en mogelijkheden.
Heeft u een vraag hierover, dan kunt u mailen met het cluster Ruimte.