Kavels en groenstroken

Bent u op zoek naar een woningbouwkavel of nieuwbouwproject in Noordoostpolder? Dan kunt u terecht op onze website woneninnoordoostpolder.nl(externe link). Hier vindt u alle particuliere woningbouwkavels en nieuwbouwprojecten van verschillende ontwikkelaars. U kunt zich inlezen over wat er allemaal komt kijken bij het (laten) bouwen van een huis. Ook vindt u hier links naar het bestaande koop- en huurwoningaanbod in Noordoostpolder.

Ga naar woneninnoordoostpolder.nl(externe link)

Wilt u op de hoogte blijven van het aanbod nieuwbouwkavels? Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief via nieuws.noordoostpolder.nl(externe link) zodat u bericht ontvangt zodra er nieuwe kavels worden uitgegeven.

De gemeente Noordoostpolder heeft de volgordelijst vastgesteld van woningbouwprojecten en scholen die zijn aangemeld voor de regeling ‘eerder aanvragen’. Via deze regeling heeft de gemeente de aangemelde projecten namens initiatiefnemers eerder onder de aandacht gebracht bij de netbeheerder, zodat deze projecten zo vroeg mogelijk kunnen worden meegenomen bij de toedeling van transportcapaciteit op het elektriciteitsnet.

Wilt u een stuk gemeentegrond dat aan uw woning, tuin of land grenst kopen? Op een aantal locaties is dit mogelijk. Locaties die in aanmerking komen voor verkoop, vindt u in een digitale kaart.

Hoe werkt het?

Klik op een woonplaats om een overzicht te krijgen van welke stukken grond er in aanmerking komen voor verkoop. Wanneer een perceel paars is gekleurd is verkoop mogelijk. Voor meer perceelinformatie klikt u op het perceel.

• Emmeloord(externe link)
• Espel(externe link)

Voorwaarden

Aan het kopen van een groenstrook zijn een aantal voorwaarden verbonden. Onder andere zijn dat:

• De grond grenst aan uw eigendom.
• Wanneer de grond grenst aan meerdere percelen is er toestemming nodig van de overige aangrenzende percelen. Wanneer er meerdere mensen in aanmerking voor het stuk grond wensen te komen, kijken we samen naar een oplossing.
• Wanneer de grond grenst achter meerdere percelen is het alleen mogelijk om de grond te kopen wanneer de overige aangrenzende percelen ook meedoen. Dit doen we om versnippering te voorkomen.
• Het is niet mogelijk om grond achter andere eigendom percelen aan te kopen.
• De bestemming van de aan te kopen grond verandert niet bij aankoop. Een bouwwerk plaatsen is meestal dan ook niet toegestaan. De strook grond is bedoeld voor uitbreiding van uw tuin.
• U koopt het perceel in huidige staat (eventueel met beplanting wanneer dit aanwezig is).
• Soms zijn er kabels en/of leidingen aanwezig in de groenstrook. Dan moet ook de kabel- of leidingexploitant toestemming geven. Vaak dient er dan een recht van opstal te worden gevestigd op het perceel ten behoeve van de exploitant.

Houd u rekening met de bijkomende kosten. Naast de kosten voor de grond krijgt u ook te maken met kadastrale en notariële kosten. Over de hoogte van deze kosten kunt u navraag doen bij de notaris van uw keuze.

Heeft u belangstelling voor een perceel of wilt u meer informatie?

Neem contact op met Team Vastgoed via (0527) 63 39 11 of mijnbouwkavel@noordoostpolder.nl.