Ontwikkelaars kunnen inschrijven voor 350 nieuwe woningen in Noordoostpolder
Noordoostpolder bouwt de komende jaren een flink aantal woningen en appartementen bij. De komende weken zet de gemeente vier zogenoemde tenders voor woningbouw op de markt. Wethouder Toon van Steen: “We zetten de schouders eronder om betaalbare woningen te realiseren voor onze inwoners. Dat doen we door op korte termijn vier uitvragen voor het ontwikkelen van woningen te doen. Dat sluit aan bij onze Woonvisie, onze ontwikkelperspectieven en de versnellingsagenda betaalbare woningbouw.”
De woningen en locaties
Binnen de tenders gaat het in totaal om ongeveer 350 woningen die tot 2029 gebouwd worden. Deze woningen zijn als volgt verdeeld.
- De bouw van 41 woningen en appartementen in het Dr. Jansenpark (vlek 3)
- De herontwikkeling van het Poortershuys in Creil tot maximaal 16 appartementen
- De bouw van 33 middenhuur appartementen met huisartsenpost in Emmelhage fase 4
- De verkoop van diverse ontwikkellocaties in Emmeloord en de omliggende dorpen die tot 2029 ontwikkeld zullen worden
Proces
Partijen die mee willen doen aan de tenders worden beoordeeld op beschikbaarheid en snelheid, toekomstbestendig bouwen (mate van toepassing van duurzaamheid), samenwerking, lokale betrokkenheid en hun visie op de woningmarkt.
De vier tenders worden kort achter elkaar uitgeschreven met als doel kosten voor de inschrijvers laag te houden en snelheid te kunnen maken in het gunningsproces. Voor de ontwikkellocaties kiest de gemeente voor een selectiefase gevolgd door een loting om hierbij de kosten voor de deelnemers te beperken en ook kleinere en lokale partijen de mogelijkheid te geven om deel te nemen. De wijze van gunning is tot stand gekomen in samenspraak met diverse marktpartijen tijdens een marktconsultatie.
Voor de overige 3 tenders volgt na de selectiefase een gunningsfase waarbij de geselecteerde partijen op basis van onder andere hun ingediende ontwerp worden beoordeeld.